The best Side of محامي نقل الملكية

The best Side of محامي نقل الملكية

Blog Article

قد يتعذر تقسيم التركة بين الورثة بالرضاء، فيلجأ البعض منهم إلى إقامة دعوى قسمة التركه، بحيث يتم تقسيمها تحت إشراف القضاء وتتم إجراءات إقامة دعوى قسمة التركة بين الورثة إبتداء بتحرير صحيفة الدعوى المتضمنة للمعلومات الهامة مثل تاريخ وفاة المورث وتحديد التركة التي خلفها أي كان نوعها، بحيث يتم تحديد كل نوع من أنواع التركة تحديد تفصيلي واضح، مع تذييل صحيفة الدعوى بطلب الحكم بقسمة التركة وإعطاء كل وارث نصيبه وحقه، وعلى هذا يجب أن يتم تقديم بعض المستندات الهامة أثناء السير في الدعوى كصك حصر ورثة المتوفى وصك الولاية على الورثة القصر وصك الوصية حال وجدت وصكوك الوكالة من check here الورثة البالغين وكشف بحسابات المتوفى في البنوك حال وجودها وشهادات ملكية الأسهم وصكوك العقارات ثم يحصر القاضي أملاك المورث التي يجب على جميع الورثة الإفصاح عنها ويحق له في حال إمتناع أحد الورثة عن الإفصاح بما يملكه المورث أن يأمر بإحضاره والقبض عليه ، ويحق أيضا للورثة أثناء سير دعوى قسمة التركة تقديم طلبات عارضة شريطة أن تكون تلك الطلبات متوافقة مع الطلب الأصلي في دعوى قسمة التركة، بمعنى أنه يحق لهم أن يطلبوا قسمة منافع الأموال المشتركة أو طلب تعيين حارس قضائي ، كما أن دعوى قسمة التركة لا يتم وقف سيرها إلا بأمر حال كانت منازعات القسمة يمكن أن تؤدى إلى إستغراق التركة، فتأمر المحكمة بوقف الدعوى لحين الفصل في تلك المنازعات، وفى نهاية الأمر تصدر المحكمة حكمها بعد إنتهاء القاضي من حصر ديون المورث وأملاكه، حيث يقوم بسداد تلك الديون من أموال التركة إن وجدت، ويقسم الباقي على الورثة حسب نصيب كل منهم الشرعي.

لذلك يتم استشارة محامي تقسيم تركة بجدة عند تقسيم التركات أو الاستفسار عن الحصص الشرعية لكل مورث.

قد تشمل هذه القضايا الميراث الدولي، الممتلكات المتعددة، أو التركة غير الواضحة.

وهنا نكون قد أنهينا حديثنا اليوم حول قضايا المواريث في النظام السعودي، ودور محامي تركات الرياض في حل قضايا المواريث والنزاعات حول المواريث، وتقديم الاستشارات القانونية في ذلك.

إن قسمة التركه بالتراضي تتم بإتفاق جميع الورثة على تقسيم جميع التركة فيما بينهم، بحيث يجتمع جميع الورثة والوكيل الشرعي عن الورثة الغائبين عن الإجتماع، ويقومون جميعهم بحصر كلاً من الديون المتعلقة بعين التركة والديون المتعلقة بذمة المورث وأيضاً الديون المعدومة التي يظهر عدم إمكانية تحصيلها، ثم يقومون بحصر جميع أعيان تركة المورث والتي يمكن أن تكون عقارات أو شركات أو مؤسسات أو أملاك أخرى، أو أموال نقدية أو أسهم شركات أو سندات دين، ويكمن أيضاً أن تكون منقولات كالملابس والهواتف والسيارات ، كما أنه في حال عدم قدرة الورثة على معرفة جميع أموال المورث، فيحق لهم مخاطبة أي جهة رسمية مثل وزارة التجارة، هيئة السوق المالية، دون اللجوء للقضاء ،بعد الحصر يتم البدء في تقييم جميع أعيان التركة تقييم تفصيلي، حيث يمكن إجراء التقييم من خلال مقيم مرخص له، حتى يتم إستخلاص نصيب كل وارث حسب الأنصبة الشرعية، بعد ذلك يسدد الورثة كافة الديون الثابتة على المورث ويتم السداد بموجب مخالصات مع الدائنين يتم توثيقها، ثم يقوم الورثة بحجز أي مبالغ تتعلق بوصية من التركة، وأخيراً يتم تقسيم التركة بين الورثة حسب النصيب الشرعي لكل منهم ويقومون بتوقيع ورقة إثبات القسمة ويوقعون أيضاً على إقرار بحدوث القسمة بالرضاء فيما بينهم دون أي إكراه أو غبن، فإذا كان من بين الورثة قاصر وتم التراضي على القسمة فأنه يجب على الورثة إثبات القسمة لدى محكمة الأحوال الشخصية، كما أنه بعد كل ذلك يحق للورثة التوجه للجهة الرسمية المختصة لإفراغ ملكية مال المورث لهم وفق القسمة ، والجدير بالذكر أن ورقة إثبات القسمة بطريق الرضاء بعد الإنتهاء من قسمة التركة لها الحجية في مواجهة جميع الورثة ولا يجوز نقضها.

ومن الأفضل البحث عن رقم افضل محامي متخصص في قضايا الميراث بجدة لديه خبرة عالية في أحكام الميراث بالإضافة إلى خبرته في دعاوى الميراث والترافع بها أمام المحكمة.

السياق القانوني لقضايا التركات في المملكة العربية السعودية

بالإضافة إلى مهارة مميزة في التقاضي في قضايا الميراث والقيام بكافة الخطوات القانونية المطلوبة لقسمة التركات. لذلك فإنه خيارك الأفضل عندما ترغب في تقسيم التركة والحصول على حصتك الشرعية وفق أحكام النظام في المملكة العربية السعودية.

كم تكلفة توكيل محامي في الاردن؟ تختلف تكلفة توكيل محامي في الاردن بحسب تعقيد القضية فكلما زاد التعقيد زادت التكلفة، وخبرة المحامي وموقعه، لان الموقع يلعب دور بحيث تكون أتعاب المحامي مرتفعة في المدن الكبرى.

قد يتعين على المحامي تقييم قيمة الأصول، تسوية الديون، والتأكد من أن جميع الإجراءات القانونية تتم بشكل صحيح.

فالقوانين السعودية تعتمد بشكل كبير على الشريعة الإسلامية، مما يتطلب من المحامي أن يكون متمكنًا من فقه المواريث وأحكام الإرث.

بعد نقل الملكية يتم إرسال قيمة البيع للدائرة حتى تتم قسمتها بين الورثة كلاً حسب نصيبه الشرعي.

القرار باعتبار المدعى عليه عاجزاً عن تقديم بينة - مبدأ قانوني

بعض التركات تكون أكثر تعقيدًا من غيرها، حيث قد تشمل أصولًا متعددة مثل العقارات، الشركات، الاستثمارات، وحتى الديون المستحقة على المتوفى. في هذه الحالات، يتطلب الأمر من المحامي ليس فقط توزيع التركة، بل أيضًا إدارة هذه الأصول بشكل مؤقت إلى أن يتم تقسيمها بين الورثة.

Report this page